Oportunidade única de adquirir um ponto comercial totalmente estruturado para operação de hamburgueria/lancheria na região central de Porto Alegre. Com estrutura completa para atendimento presencial e delivery, o local já está em operação, possui clientela fidelizada e está estrategicamente localizado em uma área de grande movimento e visibilidade.

Detalhes do Ponto Comercial

• Atividade: Hamburgueria e Lancheria
• Localização Estratégica: Região comercial com fluxo constante de pedestres e veículos
• Tipo de Imóvel: Alugado
• Horário de Funcionamento Atual: Terça a domingo, das 15:30 às 23:30 (possibilidade de abertura para almoço)
• Ambiente/Capacidade: Salão com capacidade para 20-22 clientes, área de checkout, corredor, banheiro e cozinha. Possibilidade de uso de área externa para até 4 mesas (4 lugares cada).
• Cardápio: Hambúrgueres, porções, lanches e bebidas

Itens Inclusos na Venda

• Bens Intangíveis:
  • Nome fantasia (transferido, mas sem razão social ou CNPJ)
  • Logotipo e identidade visual
  • Redes sociais ativas (Instagram e WhatsApp Business)
  • Material de mídia social e templates personalizados
  • Cardápio completo com ficha técnica de 15 hambúrgueres e materiais editáveis
  • Lista de fornecedores
  • Número de celular para atendimento ao cliente
• Bens Materiais:
  • Móveis e equipamentos (inventário disponível sob consulta)

Itens Não Inclusos

• Razão Social e CNPJ
• Contas de plataformas digitais (Yooga e iFood)
• Sistema de câmeras e itens em contrato de comodato (podem ser negociados à parte)

Valores de Venda

1. R$ 55.000,00: Ponto comercial completo com cozinha montada (exceto equipamentos novos da linha Vulcan)
2. R$ 99.000,00: Ponto completo com cozinha equipada incluindo a linha Vulcan nova (fogão 4 bocas, chapa, char broiler e fritadeira)

Motivo da Venda
O negócio foi adquirido por um investidor que reside fora do Brasil, mas a dificuldade em gerenciar a operação à distância inviabilizou sua continuidade. O ponto possui grande potencial de crescimento para um proprietário presente na operação.

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